北京日报（ID：Beijing_Daily）记者12月3日得悉，依据北京市住建委发布的网签数据，11月北京二手房屋网签量为

  9月1日，北京宣告施行“认房不认贷”方针，这一利好音讯影响下，北京9月的二手房网签量呈现显着添加，到达了1.4万多套，但尔后的10月份受长假要素影响成交量回落，网签量降至10653套。11月，北京二手房屋网签量较10月份有了较大起伏添加，到达12545套。

  一般来说，北京的二手房月成交量在1.2万套到1.7万套之间都归于比较正常的商场状况，不热也不冷。假如低于这个数值，特别是月成交量低于1万套时，能够界说为商场状况比较冷。假如高于这个数值，特别是月成交量高于2万套时，能够界说为商场状况比较热。因而，11月超1.2万套的成交量，阐明北京二手房商场的流通性正常，商场冷热状况也处于正常区间内。

  从同比来看，一般年末的11月和12月并非是一年中成交量最多的月份，上一年11月北京二手房网签量为10750套，本年11月同比也有显着上升，添加了16.7%。多个方面数据显现，自2017年至今，11月的二手房网签量分别为8483套、11203套、12296套、17268套、11851套、10750套、12545套。比照来看，本年11月的二手房网签量已到达近七年的较高水平。

  与此同时，近段时刻北京二手房挂牌量开端回落，依据12月1日链家网站上显现的在售二手房数量，该公司二手房挂牌量已降至14.3万多套，而上月初，链家的二手房挂牌量则挨近17万套。

  ■本大众号法律顾问由北京市承光律师事务所副主任梁晶晶律师担任。电话（微信同号）：