2024开年，广州楼市再现“小阳春”，位于白鹅潭CBD的百亿红盘新世界·天馥看房热度堪比新春花市。

  开春以来，广州史诗级政策利好密集齐下，广州楼市迎来开春暖流，热度居高不下。

  自广州“1.27新政”突击面世，官宣120㎡以上户型可通过“租一买一”、“卖一买一”获得购房名额；2月20日，央行公布1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR调整为3.95%，创造近5年以来最低LPR利率，历史性破4入3，并已得到广发、农行、工商、交行、邮政等多家主流银行的确认。

  不到半年时间，广州已出台不下9条重磅利好，涉及范围有利率、限购、旧改等每个方面，将广州楼市的热度再一次提升。

  购房成本大幅度降低，政策利好拳拳到肉，在已经降临的楼市新一轮【黄金置业窗口期】内，该如何选定置业区域，用放松窗口期置换出更优质的资产，跑赢周期？

  从2023年广州热度板块看，荔湾，作为量价齐升的热点区域，在中心四区中成交套数第一，上车门槛最友好，成为了全市乃至全国改善客的首选。

  荔湾焦点板块内，白鹅潭CBD的成交量和成交均价双双领先，成为新政之下备受瞩目的地段之选。

  从购房者置业偏好看，当下置业者的需求，是同时具备“高成长性”与“高品质感”特征的居住作品，高自由度的空间打造，匹配更多家庭结构的需求，均衡同权的户型设计，尊重每一位共同生活的亲属的体验感。

  在如此的市场背景下，属于2024开春第一周“热度引领者”的那个答案呼之欲出——新世界·天馥，高人气、高热度、高品质，实力上演“现象级”热销盛况，盛势热销，见证广州明星热盘的高光。在本周末的新世界·天馥VIP置业专场，有客户首次到访即下手126方四房，客户说：“新世界·天馥126方的四房产品，能做到客厅与每个房间都朝南，是市面上绝无仅有的产品。”

  新世界·天馥，以“5.0均衡空间产品”登顶楼市，既是新世界中国予城新蘊的代表作，也是广州优秀产品力和先进生活方式的引领者，建筑面积约70-140㎡的三房/四房，更是新春楼市上的一张“王牌”，演绎着广州人居未来发展风向。

  本轮楼市新政一经推出，许多购房者都聚焦在了白鹅潭CBD的百亿红盘新世界·天馥。其中原因便是新政明确了房地产的发展趋势——回归中心城市的中心资产。广州作为“四大一线城市”之一，拥有雄厚的政治经济基础。完善合理的产业体系与持续健康增长的人口流入，这使得广州经济有良好的发展的空间与未来。这亦成为广州房产价值的压舱石。不论外部环境如何变换，广州中心城区的资产价值不会变。

  在广州城市核心区价值基础之上，白鹅潭CBD则成为中心四区最受瞩目全新增长极，同时也是广州中心城区再次焕发活力的重要引擎。对于购房者而言，这使白鹅潭CBD的房产具有较大的价值增长空间。

  万象城、太古商业两大IP全部相继动工，广州中心区首座COCO Park已开业开业，白鹅潭大湾区艺术中心（即“三馆合一”项目），已进入馆内展陈施工，计划5月1日正式开放。多座写字楼亦正加快建设。

  步行约200米即达5号线始发站——滘口站，老西关、淘金、珠江新城、金融城-鱼珠等多个繁华商圈和消费中心尽在掌握。西关培正小学、广州四中、真光中学附属小学等教育资源凝聚。

  新世界·天馥，沿袭兼具“均衡空间及生活智慧”的新世界5.0产品，摒弃了“牺牲个别空间实用性，来换取赠送率”的常规设计，聚焦于生活场景的拓展，通过提升空间的实用度，营造“可成长的空间”，全方面提升产品实力，赢得优秀的口碑。每一套房子不仅好住，更让人想一直住。每位共同生活的亲属，均得到平等的关爱与尊重。如不限购的建面约126㎡四房，五开间朝南，约16.7m宽的南向采光面；每个房间空间均衡，哪怕是次卧，开间也超过2.2米，能放下一张舒适的床。

  从人本主义的方面出发，运用现代智慧科技，强化居住的体验感，全屋新风系统、全场景空调系统的配置，保证了家中的鲜氧体验，中央直饮水系统、全屋热循环系统，让“恒温恒湿”成为一种可能。

  同时，博世顶配油烟机、洗碗机、冰箱、松下厨房专用空调、进口橱柜系统等大件家电家具与天使拉篮、置物架等小细节亦同步配备，遥遥领先的专属配置，成就白鹅潭CBD新房交标的天花板。

  高兑现力，高溢价力，是新世界中国的实力所在，作为战略新作的新世界·天馥，同样也以广州中心四区核心资产的姿态，成为了置业者们竞相争藏的作品。

  新世界·天馥建面约70-140㎡三、四房，即将首发，现正接受诚意登记，额外享受新年10万置业礼金，提前入席广州中心四区核心资产！

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